2025년 1차 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고

2025년 1차 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고

2025년 1차 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 서울에 거주 중인 청년과 신혼부부라면 이번 기회를 주목하셔야 합니다.

공공임대 청년안심주택이란?

2025년 1차 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고는 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 민간이 건설한 주택을 매입해 공공임대 형태로 청년 및 신혼부부에게 공급하는 사업입니다. 과거 ‘역세권 청년주택’으로 불리던 사업이 확대 개편된 형태로, 분양 전환이 없는 순수 임대주택입니다.

공공성과 안정성을 동시에 갖추었으며, 특히 대중교통이 편리한 지역에 위치해 있다는 것이 큰 장점입니다. 입주는 2025년 10월부터 시작될 예정입니다.

공급 규모 및 대상 단지는?

이번 2025년 1차 모집은 총 1,485세대입니다. 이 중 1,356세대는 신규 공급, 129세대는 재공급으로 구성됩니다. 서울 전역에 걸쳐 30개 이상의 단지에서 공급이 이루어지며, 대표적인 지역으로는 강남구 도곡동, 용산구 갈월동, 노원구 공릉동, 성동구 마장동 등이 있습니다.

예를 들어, 강남 도곡동 ‘더써밋타워’는 청년 단독세대를 위한 소형 평형이 공급되고, 중랑구 ‘세이지움 상봉’은 대규모 공급으로 338세대가 예정되어 있어 경쟁이 치열할 전망입니다.

 

 

신규공급 단지 리스트 (총 1,356세대)

번호	단지명	위치
1	도곡 더써밋타워	강남구 도곡동 954-17
2	광운대역 다움하우스	노원구 월계동 410-3
3	용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지	용산구 갈월동 98-6
4	어반허브 서울 스테이션	용산구 서계동 100-1
5	메트로움 지밸리 퍼스트	관악구 신림동 1644-3
6	세이지움 상봉	중랑구 상봉동 109-28
7	에드가 개봉	구로구 개봉동 179-11
8	에드가 휘경	동대문구 휘경동 244-1
9	에드가 상계	노원구 상계동 1049-71
10	동대문구 장안동 418-1	동대문구 장안동 418-1
11	중랑구 상봉동 100	중랑구 상봉동 100
12	라봄 성동	성동구 마장동 339-2
13	도무스 서초	서초구 서초동 1673-3
14	백악관타워	광진구 중곡동 93-13

재공급 단지 리스트 (총 129세대)

번호	단지명	위치
1	어바니엘 위드 더 스타일 충정로	서대문구 충정로3가 480
2	와이엔타워	노원구 공릉동 617-3
3	잠실센트럴파크	송파구 잠실동 187-10
4	준타워	영등포구 신길동 173-6
5	보눔하우스 화곡	강서구 화곡동 401-1
6	선정릉역 모아엘가 퍼스트홈	강남구 논현동 278-4
7	청계로벤하임	종로구 숭인동 240-1
8	태릉입구역 이니티움	노원구 공릉동 684-41
9	하트리움	동대문구 휘경동 380
10	한화포레나 당산	영등포구 당산동 2가 165
11	홍대크리원	마포구 상수동 355-2
12	힐데스하임	성동구 용답동 233-1
13	센터스퀘어 서울대점	관악구 신림동 1747
14	L TOWER	송파구 잠실동 208-4
15	구산주택	은평구 구산동 198-3
16	길동생활 A동	강동구 길동 367-1
17	길동생활 B동	강동구 길동 368-7
18	더써밋타워(동작)	동작구 노량진동 54-4
19	더클래식동작	동작구 노량진동 37-1
20	도림브라보	영등포구 도림동 250-20
21	리마크빌 군자	광진구 중곡동 637-5
22	선릉역 마에스트로	강남구 삼성동 140-32
23	리스트강남	강남구 논현동 202-7
24	용산 원효 루미니	용산구 원효로1가 134
25	스타타워	서대문구 남가좌동 269-1
26	센텀힐스 한강	광진구 구의동 587-62
27	천호역 효성해링턴타워	강동구 성내동 609
28	호반베르디움 스테이원	은평구 대조동 241
29	문정역 마에스트로	송파구 문정동 55-6

셰어형 예비입주자 사전 모집 단지 리스트

단지명	위치
옥산그린타워	광진구 구의동 587-64
서교동 효성해링턴타워	마포구 서교동 494
용산베르디움프렌즈	용산구 한강로2가 426
용산 원효 루미니	용산구 원효로1가 134
골드타워	동작구 신대방동 351-5
코네스트	서초구 서초동 1365-8

신청 자격 및 조건은?

신청일 기준인 2025년 4월 9일 현재, 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 청년 또는 신혼부부라면 신청할 수 있습니다.

청년 단독가구는 소득과 자산 기준을 충족해야 하며, 신혼부부는 배우자의 소득도 합산됩니다. 소득 기준은 다음과 같습니다:

• 1순위: 소득 50% 이하
• 2순위: 소득 70% 이하
• 3순위: 소득 100% 이하
• 신혼부부Ⅱ 유형: 최대 130~200%까지 허용

또한 부모의 소득 및 자산 기준도 포함될 수 있기 때문에, 부모님과의 세대분리 여부, 가족관계 등에 따라 신청서류가 달라질 수 있습니다. 예를 들어 부모가 이혼한 경우, 신청자가 선택한 한 분만 기준으로 심사받을 수 있습니다.

청약 접수 일정은?

2025년 1차 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고의 청약 접수 일정은 다음과 같습니다:

• 청약 접수: 2025년 4월 21일(월) 10:00 ~ 4월 23일(수) 17:00
• 서류심사 대상자 발표: 5월 9일(금)
• 서류 제출: 5월 19일(월) ~ 5월 21일(수), 반드시 등기우편으로 제출
• 당첨자 발표: 8월 29일(금)
• 계약: 9월 15일 ~ 17일
• 입주: 10월 13일 ~ 11월 12일 예정

청약은 인터넷 및 모바일로만 가능하며, SH공사 홈페이지에서 진행됩니다.

입주자모집 절차 및 일정

임대료는 어느 정도일까?

임대료는 단지와 평형, 신청자의 소득 수준에 따라 다릅니다. 서울 시내에서 일반 전세나 월세에 비해 현저히 낮은 수준입니다.

예시로 살펴보면:

• 도곡 더써밋타워 18㎡형
  • 보증금: 약 4,215,000원
  • 월세: 약 186,000원 (A형 기준)
• 세이지움 상봉 23㎡형
  • 보증금: 약 3,105,000원
  • 월세: 약 137,000원
• 용산 남영역 49㎡형 신혼부부Ⅱ
  • 보증금: 최대 18,585,000원
  • 월세: 최대 821,000원

신청 유형과 소득에 따라 A형, B형, C형, D형으로 나뉘며, A형이 가장 저렴하고 D형이 상대적으로 높은 임대료입니다. 하지만 전반적으로 시세의 30~70% 수준으로 매우 저렴합니다.

셰어형 주택도 있다?

이번 모집에서는 셰어형(공동생활형) 청년주택의 예비입주자도 사전 모집합니다. 셰어형은 2명이 한 세대를 함께 사용하는 구조로, 각자 방을 사용하고 거실, 주방, 욕실은 공유합니다.

형제, 자매, 친구 등 동성 간 2인이 한 팀으로 신청할 수 있으며, 한 명이라도 서류에서 탈락하면 전체가 탈락하는 구조입니다. 셰어형은 입주 후 퇴거 시에도 둘 다 함께 퇴거해야 하며, 재계약은 불가능합니다.

현재 입주가 모두 찬 단지에도 예비입주자로 등록할 수 있으며, 공실 발생 시 대기순번에 따라 입주 기회가 주어집니다.

셰어형 공급안내

반드시 확인할 유의사항

청년안심주택 신청 시 다음 사항들을 꼭 숙지하셔야 합니다:

• 신청 후 접수 내용 수정 불가
• 당첨 후 즉시 전입신고 필수, 미이행 시 계약 해지
• 반려동물은 허용되지만 피해 발생 시 제한 가능
• 부모와의 관계, 이혼, 사망 여부에 따라 서류 기준 달라짐
• 재공급 세대는 이전 입주자의 사용 흔적이 있을 수 있음

또한 각 단지의 위치와 생활 여건, 교통, 주변 소음 여부 등도 입주 전에 사전 조사하시는 것이 좋습니다. 전자팸플릿에서 단지별 위치 확인이 가능합니다.

 

여기까지 ‘2025년 1차 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고’에 대해 알아보았습니다.