전세계약2 주택 임대차 신고제 대상과 30일 신고 기한 정리 전월세 계약을 맺으시면 일정 규모 이상은 30일 안에 신고할 의무가 생깁니다. 계도기간이 끝나면서 이제는 지키지 않으면 과태료가 부과되므로, 내 계약이 대상인지와 언제까지 해야 하는지를 확인하셔야 합니다.어떤 제도인가요?임대차 계약 내용을 행정기관에 알리도록 한 제도입니다. 전월세 시세를 공개해 정보 격차를 줄이고 임차인 보호를 강화하려는 취지이며, 신고하시면 확정일자가 자동으로 부여되는 이점도 따라옵니다.항목내용의무자임대인과 임차인기한계약일부터 30일방식온라인 또는 주민센터부가 효과확정일자 자동 부여네 번째가 임차인에게 실질적인 이득입니다. 따로 확정일자를 받으러 가지 않으셔도 신고만으로 우선변제권의 요건 하나가 채워집니다.첫 번째가 오해가 잦은 부분입니다. 두 사람 모두에게 의무가 있지만 한쪽이 신고.. 카테고리 없음 2026. 8. 31. 더보기 ›› 부동산 중개보수 계산하는 방법과 조례 확인 순서 계약서에 도장을 찍고 나서 중개보수 금액을 듣고 놀라는 경우가 있다. 계산식은 정해져 있고 상한도 있는데 그 구조를 모르면 부른 대로 내게 된다. 거래금액을 구하는 방법, 구간별 상한요율, 그리고 최종 기준이 되는 지자체 조례까지 순서대로 보면 된다.어떻게 계산되나?거래금액에 요율을 곱하는 구조다. 정액이 아니라 비율이라 금액이 클수록 보수도 커진다.단계하는 일1. 거래금액 산정월세는 환산이 필요하다2. 구간 확인금액대별로 요율이 다르다3. 요율 적용상한 안에서 협의4. 한도액 확인낮은 구간에는 상한 금액이 있다첫 번째가 월세에서 갈린다. 매매와 전세는 금액이 그대로지만 월세는 따로 환산해야 한다.네 번째를 모르면 계산이 틀린다. 낮은 금액대에는 요율과 별도로 금액 상한이 걸려 있어서, 곱한 값이 그보다.. 카테고리 없음 2026. 8. 24. 더보기 ›› 이전 1 다음
